Peggy Stüber Immobilien

Sommer auf dem Campingplatz "Wiedhof" in Waldbreitbach - Freizeitspass pur zu verkaufen!

Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56588
Ort
Waldbreitbach
ImmoNr
113
Wohnfläche
ca. 36 m²
Grundstücksgröße
ca. 200 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
32.000,00 €
Baujahr
1983
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Außen-Provision
3,57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Willkommen im Ferienidyll: Charmantes Holzhaus am Campingplatz Wiedhof im Herzen von Waldbreitbach!

Erleben Sie Ruhe, Entspannung und absolute Zufriedenheit inmitten der bezaubernden Landschaft des Wiedbachtals. Dieses liebevoll gestaltete Holzferienhäuschen bietet Ihnen auf ca. 39 qm Wohnfläche nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch erstklassige Pflege. Das 200 qm große Pachtgrundstück mit seiner Terrasse und dem Gartenanteil lädt Sie ein, Ihre Ferien und Freizeit in Ihrem eigenen kleinen Paradies zu verbringen und die Schönheit der Jahreszeiten Frühling, Sommer und Herbst zu genießen.

Im Inneren erwartet Sie eine moderne "Einbauküche", eine einladende Essecke sowie ein behaglicher Wohnbereich. Die offene Holzdecke verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ein kleines Gartenhäuschen beherbergt Waschmaschine und Wäschetrockner – beides steht Ihnen zur Verfügung. Machen Sie es sich gemütlich, entspannen Sie und genießen Sie Ihren Urlaub in Ihrem eigenen kleinen Reich – der Sommer 2024 kann kommen!

Dank seiner idealen Lage bietet das Häuschen nicht nur maximale Privatsphäre, sondern liegt auch zentral an der Wied und in fußläufiger Entfernung zu den wichtigsten Versorgern wie Norma, Rewe und der Bäckerei.

Das Ferienhaus wurde nicht als Raucherdomizil genutzt und es wurden keine Haustiere gehalten.

Für weitere Details und Informationen zu den Pachtkosten kontaktieren Sie bitte den "Campingplatz Wiedhof" unter www.wiedhof.de.

Bitte beachten Sie: Eine Nutzung als Hauptwohnsitz ist leider nicht gestattet! Die offizielle Nutzungsdauer erstreckt sich vom 1. April bis zum 31. Oktober. Eine mögliche Nutzung darüber hinaus kann in Absprache mit dem "Campingplatz Wiedhof" vereinbart werden. Die Nutzung im Winter ist jedoch mit gewissen Einschränkungen verbunden, insbesondere in Bezug auf die Wasserversorgung!

Lage

Waldbreitbach, ein malerisches Dorf im idyllischen Wiedbachtal, ist ein wahres Juwel der Natur. Mit seiner traumhaften Lage im Westerwald und der bequemen Anreise über die Autobahn ist es ein perfektes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Um nach Waldbreitbach zu gelangen, nehmen Sie am besten die Autobahn A3 und fahren an der Ausfahrt Neuwied/Wied ab. Von dort aus folgen Sie der Beschilderung Richtung Waldbreitbach, die Sie durch eine wunderschöne Landschaft aus sanften Hügeln und grünen Wäldern führt. Die kurvige Straße schlängelt sich entlang des malerischen Wiedbachs, dessen glitzerndes Wasser das Auge erfreut.
Waldbreitbach bietet auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Abenteuerlustige. Sie können zum Beispiel eine Kanufahrt auf dem Wiedbach unternehmen oder mit dem Fahrrad die umliegende Landschaft erkunden. Es gibt auch mehrere gut markierte Wanderwege, die Sie zu versteckten Wasserfällen und atemberaubenden Aussichtspunkten führen.

Egal, ob Sie sich für aktive Erholung oder einfach nur für Entspannung in der Natur interessieren, Waldbreitbach im Wiedbachtal bietet Ihnen die perfekte Kulisse für einen unvergesslichen Aufenthalt. Die Kombination aus beeindruckender Landschaft, historischer Architektur und herzlicher Gastfreundschaft macht diesen Ort zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber.
Angekommen in Waldbreitbach, werden Sie von einer Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit umgeben. Das Dorf ist von dichten Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Duft von frischem Moos und Nadelbäumen erfüllt die Luft, während Vögel mit ihrem fröhlichen Gesang den Wald zum Leben erwecken.

Ausstattung

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Essecke
- Gasheizung
- Gartenhäuschen (3,5 qm)
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Rasenmäher
- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- TV-Kabelanschluss
- Dämmung (ca. 10cm)
- Umfängliche Kücheneinrichtung
- Gartenmöbel
- Anstrich außen im Jahr 2020

Der zur Zeit genutzte, sehr zuverlässige Hausmeisterservice (Rasen mähen, Hecke schneiden, nach dem Haus schauen bei Abwesenheit, ...) kann selbstverständlich übernommen werden. Ankommen und die Ferien beginnen!

Ansprechpartner

Frau Peggy Stüber

Peggy Stüber Immobilien

Gartenstraße 17
53547 Breitscheid

+49 (0) 151 17266322

+49 (0) 151 17266322

peggy@stueber-immobilien.com

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