Vermietet! Moderne Wohnung in Hennef - Erstbezug!

Ref : 19

Adresse :

Hennef

Ausstattung :

  • Garage
  • Keller
  • Stufenloser Zugang

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Verfügbarkeitsdatum : 01. November 2019

Finanzielle Informationen :

Miete Kontaktieren Sie uns
Nebenkosten 180,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Neubau
Baujahr 2019
Wohnfläche 82,00 m²
Anzahl der Wohnräume 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stockwerke 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Zentralheizung

Objektbeschreibung:

Die top moderne, mit hochwertigen Materialien ausgebaute Wohnung ist ideal für Personen geeignet, welche alle zu bietenden Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. Tiefgaragenstellplatz und Aufzug lassen die alltäglichen Dinge locker und leicht erledigen.

Die Wohnung besticht durch Ihre offene und klare Aufteilung sowie ihre großen Fensterflächen. Sie betreten die Wohnung und stehen in einem großzügigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer und den Abstellraum. Der großzügige und offene Wohn-/Ess-/Küchenbereich schließt das Raumprogramm ab. Die Terrasse lädt zum verweilen ein.

Im Schlafzimmer wurde luxuriöser Holzdielenboden verbaut. Die restlichen Wohräume sind einheitlich mit übergroßen, hellbeigen Bodenfliesen versehen. Das moderne Bad ist ebenfalls einheiltich in hellbeige gefliest. Hier erwartet Sie eine große begehbare Dusche, ein modernes WC sowie ein Waschtisch mit Regalunterbau und Spielgel.

Raumaufteilung:

Wohnung 3 = 82,00 qm (2 Zimmer)
- Flur/Diele (10 qm)
- Schlafzimmer (16,77 qm)
- Badezimmer (DU) (7,77 qm)
- Abstellraum (2,12 qm)
- Wohnen/Essen/Kochen (36,13 qm)
- Balkon (9,21 qm)

VERMIETET! Wohnung 1= 76,00 qm (2 Zimmer)
- Flur/Diele (10 qm)
- Schlafzimmer (16,77 qm)
- Badezimmer (DU) (7,92 qm)
- Abstellraum (2,12 qm)
- Wohnen/Essen/Kochen (36,13 qm)
- Balkon (3,5 qm)

VERMIETET ! Wohnung 2 = 97,00 qm (3 Zimmer)
- Flur/Diele (10,80 qm)
- Schlafzimmer (15,69 qm)
- Kinderzimmer (13,35 qm)
- Badezimmer (DU) (7,92 qm)
- Gast WC (3,64 qm)
- Abstellraum (2,44 qm)
- Wohnen/Essen/Kochen (36,13 qm)
- Balkon (3,82 qm)

Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz zusätzliche Mietkosten 75,00 €/Monat.

Ein separater Kellerraum (3,98 qm) und eine Stelleinheit für Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller (Gemeinschaftsraum) gehören ebenfalls zu jeder Wohnung.

Nutzräume:
- 1 separater Kellerraum abschließbar
- Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner (Gemeinschaft)
- Stellplatz für Kinderwagen und Räder (Gemeinschaft)

Da es sich bei der zu vermietenden Wohnung um eine Eigentumswohnung handelt, gelten die Vereinbarungen der Hausordnung!

Der Vermieter legt großen Wert auf eine funktionierende Hausgemeinschaft - mehr als nur wohnen!

Lage:

Hennef zählt zu einer der zentral gelegensten Städte des Rhein-Sieg-Kreises und ist eingebettet in einer wunderschönen Naturlandschaft mit viel Möglichkeiten zur Erholung. Sport- und Freizeitangebot sind in allen erdenklicher Form vorhanden. Lichtenberg schließt sich als Ortschaft nah an Hennef an.

Die Nähe zu den Bundesautobahnen in Richtung Köln/ Frankfurt und den Städten Siegburg, Köln und Bonn, sowie dem ICE-Bahnhof und Flughafen machen diese Wohnung zu einem Traum.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe zum Stadt-Zentrum Hennef mit vielen Geschäften, Dienstleistern, Discountern sowie Gastronomie.

Obwohl nah an Hennef, befindet sich das Haus in Lichtenberg in sehr ruhiger Lage. Das Carport mit 2 Stellplätzen direkt neben der Wohnung bringt Comfort.

Ärzte aller Fachrichtungen befinden sich in naher Umgebung.

Sonstiges:

Da es sich bei der zu vermietenden Wohnung um eine Eigentumswohnung handelt gelten für die Mieter die Vorgaben der Hausordnung! 

Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung möglich! Bezugsfrei am 01.11.2019!

Als Mitglied des IVD "Immobilienverband Deutschland", berate ich fach-, sachgerecht und seriös. Alle Objektdaten und Angaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers. Ich gewähre keine Garantie für die Richtigkeit der Daten. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Peggy Stüber Immobilien hat diese Daten nicht überprüft. Abweichungen, Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung behalten wir uns vor.


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