VERKAUFT! TOP Baugrundstück in Puderbach - Hanglage

Ref : 58

Adresse :

Akazienstraße
Puderbach

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Finanzielle Informationen :

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Details :

Grundstücksgröße 1.050,00 m²

Beschreibung:

BAUHERREN IN PUDERBACH AUFGEPASST!

Ideales Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten - Hanglage und Sackgasse!

Das ca. 1.050 qm große, sehr schön gelegene Baugrundstück ist großflächig (siehe Fotos) mit Bäumen und Sträuchern bewachsen, welche vom Käufer auf eigene Kosten entfernt werden müssen. Das Grundstück befindet sich in einem gepflegtem Wohnumfeld in Puderbach.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Grundstück ist voll erschlossen und eine Bebauung mit einem Ein-/Zwei- oder Mehrfamilienhaus ist möglich.

Ausführliche Unterlagen liegen vor und können angefordert werden.

Die wesentlichen Eckpunkte für die Bebauung des Grundstücks in Puderbach sind gem. B-Plan:
2 Vollgeschosse erlaubt
Kein Flach- oder Pultdach bei 2 geschossiger Bebauung
Das Baufenster ist 16,00m tief
Die GRZ beträgt 0,4
Die GFZ beträgt 0,8
Maximale Traufhöhe ist 6,00m
Maximale Firsthöhe ist 9,00m
Dachneigung mind. 35°

Anbindungen:
Neuwied ca. 25 km
Koblenz ca. 44 km
Altenkirchen ca. 15 km
Dierdorf ca. 10 km
Montabaur 35 km

Sollten sich mehrere Interessenten auf das Grundstück bewerben, entscheidet das Bieterverfahren.

 

Lage:

PUDERBACH
Das Puderbacher Land liegt im Nordosten des Kreises Neuwied, direkt im Herzen des Westerwaldes
Hier erwarten Sie Naturerlebnisse, Bewegung in reizvoller Landschaft, gute Verkehrsanbindung
und tolle Ausflugsziele, die durch die zentrale Lage schnell zu erreichen sind.
Das Puderbacher Land lädt ein zum Wandern, Radfahren, Reiten, Angeln, Nordic-Walking, u.v.m.
Vom Kindergarten, über Grundschulen bis hin zur weiterführenden Realschule Plus finden Sie alles was Sie zur Ausbildung Ihrer Kinder benötigen. Kindergarten und Schulen sind fußläufig von der Wohnung aus erreichbar.
Puderbach verfügt über alle notwendigen Geschäfte zur optimalen Grundversorgung sowie Arzt, Zahnarzt und Apotheke.


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