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Eigentumswohnung in Neuwied-Heddesdorf - TOP Lage!

Adresse: Lindenweg 30, Neuwied , 56564, RLP

Kategorien: Eigentumswohnung

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuwied - Heddesdorf im Erdgeschoss zu verkaufen!

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 qm liegt direkt am Raiffeisenring in Neuwied-Heddesdorf. Die Wohnung bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und lädt mit einem kleinen Balkon zum verweilen ein.
Das 8-stöckige Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und die Wohnung im Jahr 2010 teilweise renoviert. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Da sich die Wohnung jedoch im Erdgeschoss befindet gelangen Sie ohne Aufzug in die Wohnung. Die Wohnung ist barrierefrei!

Die 52 qm verteilen sich optimal auf ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Küchen-/Ess-/Wohnbereich. Ein Flur mit Einbauschrank bietet praktischen Stauraum. Der kleine Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Raumprogramm ab.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil, welches weitere Stell- und Lagerfläche bietet. Darüberhinaus befinden sich im Keller zwei zusätzliche Gemeinschaftsräume, ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche wo Sie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner finden. Der Keller ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Immobilie wird von einer Hausverwaltung betreut. Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 226,00 €. Kostenlose Parkplätze finden Sie rund um das Gebäude.

Die schöne Eigentumswohnung passt zu Ihren Vorstellungen, dann gebe ich gerne weitere Informationen zu Miete und Nebenkosten. Zur Zeit ist die Wohnung unbefristet vermietet. Das Angebot richtet sich an Kaptialanleger und Eigennutzer.

Ausstattung:

- Böden mit Laminat und Fliesen
- Bad mit Badewanne
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- Balkon (überdacht)

Raumaufteilung:

- Eingangsflur mit Einbauschrank
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche-Ess-Wohnbereich 
- Balkon

- Kellerraum
- Gemeinschaftsräume

Lage:

Die kleine Eigentumswohnung befindet sich in einer guten und sehr zentralgen Lage von Neuwied-Heddesdorf. Busverbindungen und sätmliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für die Dinge des täglichen Bedarfs benötigen Sie kein Fahrzeug!
Die Innenstadt ist ca. 2 km entfernt und bequem mit dem Bus erreichbar.

Die Bundesstraßen B42, B256 und die B9 durchqueren bzw. tangieren Neuwied. Die Autobahn A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten über die o.g. Bundesstraßen erreichbar.