Peggy Stüber Immobilien

Detailansicht

Pop-up-Store! Ladenlokal im Marktkarree Neuwied City – Modern!

Kaltmiete 3.553,20 €
Zimmer 2
Warmmiete 4.223 Euro

Objektdaten

Standort
56564 Neuwied
Interne Objekt-ID
707
Externe Objekt-ID
133.1
OpenImmo-ID
frymo_707_133.1
Stand vom
01.05.2026
Objekttyp
Ladenlokal
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1954
Zustand
Teil/Vollrenoviert
Verkaufstatus
Verfügbar

Zimmer

Gesamtfläche
ca. 189 m²
Ladenfläche
ca. 122 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete (netto)
3.553,20 €
Kaltmiete
3.553,20 €
Gesamtmiete
4.223,20 €
Nebenkosten
670 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
670 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
4.223,20 €
Gesamtmiete (netto)
3.553,20 €
Mieterprovision
1,785 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kautions Hinweis
3 Monatsmieten netto

Fläche

Gesamtfläche
ca. 189 m²
Ladenfläche
ca. 122 m²
Anzahl Zimmer
2
Kaltmiete (netto)
3.553,20 €
Kaltmiete
3.553,20 €
Gesamtmiete
4.223,20 €
Nebenkosten
670 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
670 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
4.223,20 €
Gesamtmiete (netto)
3.553,20 €
Mieterprovision
1,785 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kautions Hinweis
3 Monatsmieten netto

Preise

Kaltmiete (netto)
3.553,20 €
Kaltmiete
3.553,20 €
Gesamtmiete
4.223,20 €
Nebenkosten
670 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
670 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
4.223,20 €
Gesamtmiete (netto)
3.553,20 €
Mieterprovision
1,785 Kaltmieten inkl. MwSt.
Kautions Hinweis
3 Monatsmieten netto

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1954
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.11.2033
Endenergieverbrauch105,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf Strom46.10 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme105.90 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Peggy Stüber

Immobilienfachwirtin IHK

Telefon

+49 (0) 151 172 663 22

Mail

peggy@stueber-immobilien.de

Yvonne Glunz

Backoffice

Telefon

+49 (0) 157 343 688 46

Mail

yvonne@stueber-immobilien.de

Detailbeschreibung

Pop-up-Store! Ladenlokal im Marktkarree Neuwied City – Modern!

Pop-up-Store im Marktkarree Neuwied – Ihre Bühne auf Zeit, mit maximaler Wirkung!

Mitten im lebendigen Zentrum von Neuwied wartet diese moderne Fläche im Marktkarree darauf, Ihre Idee zum Strahlen zu bringen – flexibel, aufmerksamkeitsstark und perfekt geeignet für Ihren Pop-up-Store. Ob kurzfristige Verkaufsaktion, Markeninszenierung oder kreatives Konzept: Hier bekommen Sie die Bühne, die Sie brauchen.

Die großzügige Fensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit und zieht die Blicke ganz automatisch an – ideal, um Laufkundschaft neugierig zu machen. Der barrierefreie Zugang? Selbstverständlich. So fühlt sich wirklich jede und jeder willkommen. Kurz gesagt: Ein Standort, der Frequenz bringt und Umsatz möglich macht.

Direkt vor Ihrer Tür pulsiert das Leben auf dem neu gestalteten Marktplatz: modern, einladend und mit hoher Aufenthaltsqualität. Beste Voraussetzungen, damit Ihre Kundschaft nicht nur vorbeikommt – sondern bleibt.

Auch das Umfeld kann sich sehen lassen: Eingebettet zwischen etablierten Praxen, Dienstleistern und Banken profitieren Sie von einem starken Netzwerk und einer Zielgruppe mit Kaufkraft. Genau die Mischung, die ein Pop-up-Konzept erfolgreich macht.

Bereit für Ihren großen Auftritt auf Zeit? Dann lassen Sie uns gemeinsam Ihr Konzept vor Ort zum Leben erwecken. Ich begleite Sie dabei, Ihre Idee optimal umzusetzen – schnell, flexibel und mit dem Blick fürs Detail.

Und wenn Ihr Pop-up größer denkt: Wir denken mit. ????

Lage

Das Marktkarree befindet sich in einer zentralen, hoch frequentierten Lage im Herzen der Neuwieder Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen.

Vorteile der Lage

Zentrale Position: Direkter Innenstadtstandort in unmittelbarer Nähe zum Luisenplatz. Eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen – zu Fuß, per Fahrrad, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – ist gewährleistet.

Attraktives Umfeld: Zahlreiche Geschäfte, Gastronomieangebote und Dienstleister sorgen für eine aktive, kundenfreundliche Atmosphäre und ermöglichen bequem kombinierte Erledigungen.

Etabliertes medizinisches Umfeld: Das Marktkarree beherbergt mehrere medizinische Praxen und gesundheitsnahe Einrichtungen, wodurch ein professionelles, vertrauensstiftendes Umfeld entsteht.

Moderne Gebäudestruktur: Zeitgemäße Architektur, gepflegtes Erscheinungsbild und professionelle Gebäudetechnik sorgen für einen repräsentativen Rahmen.

Parkmöglichkeiten: Trotz Citylage stehen ausreichend kostenpflichtige Parkplätze in direkter Umgebung zur Verfügung – ein klarer Vorteil für Kunden und Besucher.

Barrierefreiheit: Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet, wodurch ein komfortabler Zugang für alle Nutzergruppen sichergestellt wird.

Fazit
Dank seiner zentralen, bestens angebundenen und repräsentativen Lage zählt das Marktkarree zu den gefragtesten Adressen in Neuwied und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbenutzungen.

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