Immobilie verkaufen im Landkreis Neuwied

Immobilie verkaufen

Der Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.

Wer sich zum Verkauf seiner Immobilie entscheidet, der möchte sich von der ersten Planung über den Notartermin bis hin zur finalen Schlüsselübergabe kompetent beraten fühlen.

Bevor ich Immobilien bewertet und verkauft habe, habe ich fast zwanzig Jahre lang beim Hausbau begleitet. Diesen Blick für die Substanz bekommen Sie bei jedem Schritt – von der ersten Einschätzung über die Vermarktung bis zum Notartermin. Ihr Haus wird mit seinen Stärken und seinen Schwächen gezeigt, und Sie bekommen einen Preis, der auch vor den Banken der Käufer Bestand hat.

Trägt Ihre Preisvorstellung den Markt nicht, sage ich Ihnen das – auch wenn es gegen meinen eigenen Auftrag spricht. Sie dürfen sich auch gegen mich entscheiden.

1. Erstkontakt

Sie schildern mir Ihr Anliegen telefonisch, per E-Mail oder bei einem persönlichen Termin.

2. Service & Unterlagen

Bei drei von fünf Objekten sind die Unterlagen (Energieausweis, Grundriss etc.) unvollständig.

Fehlen Ihre, erstellen wir sie – Aufmaß und Zeichnungen gemeinsam mit einem Diplom-Bauingenieur. Ohne verwertbare Unterlagen finanziert die Bank des Käufers nicht.

3. Vor-Ort Begehung

Bei der Vor-Ort Begehung wird der Zustand der Immobilie bewertet und ich erstelle professionelle Bild- und Videoaufnahmen.

4. präziser Marktwert wird ermittelt

Erst nach Rundgang und Gespräch nenne ich Ihnen einen Preis – realistisch und nachvollziehbar. Ein zu hoher Startpreis wirkt attraktiv, kostet Sie nach vier Monaten ohne Besichtigung aber Verhandlungsposition und am Ende Geld. Den Verkaufspreis legen wir gemeinsam fest.

5. Exposé

Ein ausführliches Exposé mit hochauflösenden Bildern, neu gezeichneten Grundrissen und redaktionellen Texten wird erstellt.

6. Vermarktung

Noch bevor Ihr Objekt online geht, informiere ich passende Interessenten aus rund 3.500 Kontakten in meiner Kartei – 2026 wurden so drei Objekte verkauft, bevor sie überhaupt veröffentlicht wurden.

Danach folgt die volle Vermarktung über die einschlägigen Immobilienportale und Social Media (LinkedIn, Facebook, Instagram). Auf Wunsch bleibt Ihr Verkauf diskret, ganz ohne Portalanzeige.

7. Besichtigung

Ich führe Kontakt mit potenziellen Interessierten, beantworte offene Fragen und führe Besichtigungen am Objekt durch.

8. Kaufangebot

Liegt ein Kaufangebot vor, prüfe ich die Bonität sorgfältig und begleite Käufer und Verkäufer durch den weiteren Kaufprozess.

9. Notartermin

Ein perfekt vorbereiteter und von mir begleiteter Notartermin sichert einen erfolgreichen Abschluss.

10. Schlüsselübergabe

Gemeinsam mit dem Käufer treffe ich mich am Objekt, habe bei allen Fragen ein offenes Ohr und übergebe freudig den Schlüssel zur neuen Immobilie!

Rufen Sie an, wenn Sie eine Einschätzung möchten – oder schreiben Sie mir.
Ihr Erstgespräch führen Sie mit mir persönlich.

Der Online-Rechner gibt Ihnen eine erste Orientierung. Die belastbare Einschätzung entsteht beim Termin vor Ort – für Sie kostenfrei. Ein Verkehrswertgutachten erstellen wir auf Wunsch separat.

Referenzprojekte

Erfolgreich vermittelt - meine Referenzen

Bonn-Dottendorf

Verkauft

Linz am Rhein

Verkauft

Waldbreitbach

Vermietet

Rezensionen

Das sagen meine Kunden zur Zusammenarbeit.

    
 
 
         
   Bernd Mischlewski 
 
 
 
  Frau Stüber hat den Verkauf unseres Objekts hochkompetent und professionell durchgeführt. Mir war ihr Ruf bekannt, dass sie stets nur Preise ermittelt, die mit max. 5 - 10% Abschlag auch wirklich am Markt realisierbar sind - und realistische Verkaufszeiträume angibt. Exakt so war es bei uns. Deshalb sind wir höchst zufrieden und empfehlen Peggy Stüber 100% weiter (wenn es mathematisch korrekt wäre, sogar so 150%).
  
 
        
   Annika Jungbluth 
 
 
 
  Frau Stüber ist eine sehr kompetente Maklerin. Sie macht einen tollen Job und man merkt,dass sie ihren Job liebt. Durch sie habe ich eine schöne Wohnung vermittelt bekommen. Vielen Dank❤️
  
 
        
   Andy Henschel 
 
 
 
  Wir können Frau Stüber, wärmstens empfehlen, Sie macht Ihren Job hervorragend, Sie hat sich um alles gekümmert, und wir fühlten uns sehr sicher, nochmal ein Herzlichen Dank für die gute Zusammenarbeit.
  
 
        
   Claudia Leis 
 
 
 
  Beste Maklerin weit und  breit. Gut vorbereitet und  immer  erreichbar.
  
 
        
   Melanie Frank 
 
 
 
  Liebe Frau Stüber, Sie bieten einen tollen Service mit Herz ❤️ und das merkt man in jedem Bereich Ihrer Arbeit. Einfach spitze.  Vielen Dank und viele Grüße
  
 
        
   Lars Günther 
 
 
 
  Hier bekommt man Kompetente und zuverlässige Betreuung von Anfang bis Ende und darüber hinaus. Sehr strukturiert und organisiert! Immer wieder gerne.
  
 
        
   K. Kuhn 
 
 
 
  Absolut empfehlenswert! Ich kann Peggy nur wärmstens empfehlen. Wir wurden beim Kauf des Mehrfamilienhauses hervorragend betreut. Sie hat uns stets gut beraten, war immer erreichbar und hat sich viel Zeit genommen, um auf all unsere Fragen einzugehen. B Wer auf der Suche nach einer kompetenten und vertrauenswürdigen Maklerin ist, ist bei ihr in den besten Händen!
  
 
        
   Patrick Rohrer (Rohrer Immobilien GmbH) 
 
 
 
  Peggy Stüber haben wir als eine sehr kompetente und zuverlässige Immobilienmaklerin kennengelernt. Sowohl beim Bewerten als auch beim Verkauf einer Immobilie kann man sich auf Ihre Arbeit verlassen. Wir empfehlen sie gerne und mit gutem Gewissen weiter.
  
 
        
   Runkel & Helbich Immobilien GmbH 
 
 
 
  Wir durften Frau Stüber im Rahmen einer Objektbesichtigung kennenlernen. Der komplette Prozess, angefangen bei der Terminvereinbarung bis hin zur Verhandlung verlief sehr professionell. Sie ist eine überaus kompetente Immobilienmaklerin, die mit vollem Engagement bei der Sache ist. Wir bedanken uns für alles, hinterlassen ganz liebe Grüße & und hoffen, dass sich unsere Wege noch öfters kreuzen werden!