Wohnen ohne Kompromisse mit Herz und Liebe zum Detail!
Dieses Familienhaus aus dem Baujahr 1975 wurde 2021 bis 2023 mit viel Gespür für modernes Wohnen umfassend und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Es zeigt sich klar, stilvoll und absolut alltagstauglich – ein Zuhause, das mitdenkt für die Familie, oder einfach für Menschen die glücklich wohnen möchten. Mitten im Grünen gelegen und trotzdem in nur wenigen Minuten auf der Autobahn – diese Kombination ist absolut wohntauglich.
Auf rund 171 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer über zwei Etagen. Das großzügige Grundstück mit ca. 823 m² bietet Raum für alles, was das Familienleben schön macht: Spielen, Entspannen, Durchatmen – und ja, auch einfach mal nichts tun und am modernen Pool die Seele baumeln lassen.
Schon beim Eintreten merkt man: Hier stimmt die Struktur. Der Eingangsbereich empfängt Sie aufgeräumt und modern. Kurze Wege, eine durchdachte Aufteilung und Räume, die genau dort sind, wo man sie braucht.
Das Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin – der perfekte Ort für gemütliche Abende, gute Gespräche und dieses wohlige „Zuhause-Gefühl“. Direkt angrenzend: der Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zur Terrasse. Hier wird nicht nur gegessen – hier wird gelebt. Familienessen, Geburtstage, Sommerabende… Sie sehen es schon vor sich, oder?
Die Küche ist modern gestaltet und perfekt auf die Gegebenheiten des Raumes abgestimmt. Hier wurde mitgedacht – und zwar bis ins kleinste Detail. Klare Linien, durchdachte Lösungen und jede Menge Platz machen diesen Bereich zu einem echten Lieblingsort für alle, die gerne kochen, genießen und zusammenkommen.
Dazu kommen im Erdgeschoss weitere flexibel nutzbare Räume – ob Schlafen, Arbeiten oder Gäste empfangen: Sie entscheiden. Besonders charmant und praktisch zugleich: die Ankleide, die für Ordnung sorgt und morgens Zeit spart. Ein Badezimmer auf dieser Ebene rundet das Ganze sinnvoll ab.
Im Obergeschoss geht das Raumgefühl genauso stimmig weiter. Hier finden alle ihren Rückzugsort – ob groß oder klein. Weitere Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Lernen oder einfach zum Durchatmen. Ein zweites Badezimmer sorgt dafür, dass auch hektische Morgen entspannt bleiben dürfen.
Und dann kommt ein echtes Highlight: die große Terrasse im Obergeschoss. Ein wunderbarer Ort für eine kleine Auszeit, den ersten Kaffee am Morgen oder den letzten Sonnenstrahl am Abend.
Draußen wird es dann richtig besonders: Der Außenbereich ist wie gemacht für gemeinsame Zeit. Die großzügige Terrasse bietet Platz für alles – vom Esstisch bis zur Lounge. Der Pool? Ganz klar der Star des Sommers. Abkühlung, Spaß und Urlaubsfeeling direkt vor der eigenen Tür.
Das separate Poolhaus eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten – vielleicht Ihr persönlicher Wellnessbereich mit Sauna? Ich sehe es schon vor mir…
Abgerundet wird dieses stimmige Gesamtpaket durch moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung – komfortabel, effizient und zukunftsorientiert.
Mein Fazit: Ein Haus, das nicht nur gut aussieht, sondern sich auch genauso anfühlt. Einziehen, ankommen und wohlfühlen – ganz ohne lange To-do-Liste.
Wenn Sie spüren, dass dieses Zuhause zu Ihnen passen könnte, dann sollten wir unbedingt miteinander sprechen, rufen Sie mich an: +49 151 17266322!
