Dieses gepflegte Architektenhaus aus dem Baujahr 1975 bietet mit rund 212 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch eine klare Aufteilung, großzügige Aufenthaltsbereiche sowie attraktive Außenflächen auf einem ca. 609 m² großen Grundstück.

Der Rundgang beginnt am Hauseingang mit einem einladenden Flur. Von hier aus sind die Räume im Erdgeschoss gut erreichbar. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch ein separates WC. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet mit umfangreichen Schrankflächen und Arbeitsbereichen gute Voraussetzungen für den Alltag.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit großen Fensterflächen, einem tollen Ausblick über das Wiedtal und direktem Zugang zum Balkon. Der offene Charakter wird durch den angrenzenden Essbereich unterstrichen, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende eignet. Ein Kaminbereich sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel nutzen.

Über die innenliegende Treppe gelangt man zur Galerieebene. Diese bietet zusätzliche Fläche, die sich je nach Bedarf als Leseecke, Hobbybereich oder ruhigen Rückzugsort nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist die große Giebelfensterfront, die den Bereich mit viel Tageslicht versorgt.

Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer und ein Duschbad bieten Komfort für den Alltag und ermöglichen eine gute Aufteilung für Familie und Gäste.

Im Außenbereich laden Terrasse und Garten zum Verweilen ein. Die großzügige Rasenfläche bietet Platz für Freizeit, Spiel und Gestaltungsideen. Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum in die warme Jahreszeit und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität. Darüber hinaus ist eine Garage vorhanden.