Zur Vermietung steht eine moderne, kompakte Gewerbeeinheit, die ideal auf die Anforderungen von Werkstatt, Handel und Handwerk zugeschnitten ist. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und kombiniert funktionale Hallenflächen mit großzügigen Büro- und Aufenthaltsbereichen.
Im Erdgeschoss stehen ca. 310 m² Hallenfläche zur Verfügung – mit einer Deckenhöhe von ca. 5,30 m und damit bestens geeignet für Lagerung, Montage oder Werkstattbetrieb. Fünf Tore sorgen für eine flexible Andienung und effiziente Abläufe. Die Tormaße betragen ca. 3,00 m Höhe bzw. ca. 4,00 m Höhe.
Ergänzend bietet das Objekt im Erdgeschoss ca. 63 m² Aufenthaltsfläche sowie ca. 98 m² Büro-/Lagerfläche – ideal für Verwaltung, Materialausgabe, Sozialbereiche oder eine klare Trennung von Arbeits- und Organisationsabläufen.
Im 1. Obergeschoss stehen weitere ca. 160 m² Bürofläche zur Verfügung. Helle, gut nutzbare Räume schaffen hier ein angenehmes Arbeitsumfeld – ob für Disposition, Kundenkontakt, Planung oder Teamarbeitsplätze.
Optional kann zusätzlich eine ca. 2.000 m² große, befestigte Außenfläche zur Lagerung angemietet werden. Damit gewinnen Sie wertvolle Zusatzkapazitäten – z. B. für Palettenware, Container, Material oder saisonale Zwischenlagerung.
Die Kaltmiete beträgt 2.467,00 € netto pro Monat.
Die Kaution beläuft sich auf 2 Kaltmieten. Ein leistungsfähiger Stromanschluss inkl. Starkstrom ist vorhanden.
Die Vermietung erfolgt provisionspflichtig (1,5 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.).