Interessante Kapitalanlage - wo moderne Energieeffizienz auf zeitgemäßes Wohnen trifft!

Diese modern geschnittene Eigentumswohnung bietet nicht nur eine großzügige Dachterrasse, sondern auch einen Energieausweis der Klasse C, der für nachhaltiges und sparsames Wohnen steht.

Die Eigentumswohnung im Überblick:
Die Wohnung befindet sich im ruhigen 2. Obergeschoss eines charmant sanierten Mehrfamilienhauses (7 Wohneinheiten) aus dem Jahr 1914. Dieses beeindruckende Gebäude wurde 2006/2007 umfassend renoviert, wobei sämtliche Installationen, Abwasserleitungen und Heiztechnik erneuert wurden. Die energieeffiziente Wolf-Brennwerttherme sorgt für eine optimale Wärmeversorgung, während elektrische Durchlauferhitzer für warmes Wasser sorgen. Eine hochwertige Innenausstattung sowie eine Dachsanierung im Jahr 2019 mit erstklassigen Braas Dachpfannen und einer 12 cm starken Aufdachdämmung runden das Gesamtpaket ab.

Das Ergebnis dieser Renovierungsarbeiten spiegelt sich in den ausgezeichneten Energiewerten wider (siehe Energieausweis). Jede Wohnung wurde zudem mit einem großzügigen Balkon inklusive Echtholzboden in Stahlbauweise ausgestattet.

Genießen Sie maximalen Wohnkomfort ohne bedeutenden Sanierungsbedarf!
Die Wohnung erstreckt sich über etwa 73 Quadratmeter und bietet drei Zimmer, Flur/Diele/Garderobe, Küche und Bad. Der geräumige Balkon mit echtem Holzboden komplettiert das Angebot perfekt. Ein abschließbarer Abstellraum im Flur sowie ein großzügiger Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung. Darüber hinaus nutzen Sie einen gemeinschaftlichen Waschraum, der allen Bewohnern zugänglich ist.