Service

Mein Auftrag, Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Für Sie bedeutet dies, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis, innerhalb kürzester Zeit, zu vermitteln. Kein Besichtigungstourismus und ohne Stress. Alle Vorgänge werden im Vorfeld gemeinsam besprochen und Sie erhalten ein transparentes Verlaufsprotokoll.

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
  • Erstellung hochwertiger Bilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
  • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Marketingmaßnahmen – Social Media

  • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis (wenn gewünscht)
  • Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges

Marketingmaßnahmen – vor Ort

  • Aushang im eigenen Schaufenster
  • Verkaufsschild / Maklergalgen (wo möglich)
  • Marketingmaßnahmen – klassisch
  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
  • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout
  • Optional: Ebay Kleinanzeigen
  • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

Regelmäßige Information

  • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
  • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking Zusammenfassung aller vermarktungsrelevanten Aktivitäten (Vermarktungshistorie) 

Besichtigungen

  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Bonitätsprüfung
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls